落合マンション

  • 東京都新宿区下落合一丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 9階建 / 76戸 / RC造

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2階 / 28.55㎡の場合

相場
2,683万円
94.0万円/㎡
1,610
2,325
3,041
3,757
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜3,041万円
81.4万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月8日
落合マンション
2,980万円（104.4万円/㎡）/ 2階 / 28.55㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は79.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/232,980万円104.4万円2階 28.55㎡ 1DK北西
2025/08/073,199万円90.2万円7階 35.47㎡ 1LDK東
2025/06/093,580万円90.0万円8階 39.77㎡ 1LDK西
2025/03/291,500万円52.5万円3階 28.55㎡ 1DK北西
2025/02/263,380万円86.0万円8階 39.31㎡ 1DK南
2025/02/113,680万円93.6万円8階 39.31㎡ 1LDK南
2024/11/223,380万円86.0万円8階 39.31㎡ 1LDK-
2024/11/152,280万円79.9万円6階 28.55㎡ 1K西
2024/10/132,380万円83.4万円6階 28.55㎡ 1DK西
2024/08/252,290万円80.2万円6階 28.55㎡ 1R東
2024/07/062,290万円80.2万円6階 28.55㎡ 1DK西
2024/06/292,980万円75.8万円6階 39.31㎡ 1LDK南西
2024/06/183,080万円78.4万円6階 39.31㎡ 1LDK南西
2024/06/082,290万円80.2万円6階 28.55㎡ 28.南
2024/06/072,290万円80.2万円6階 28.55㎡ 1R南
2024/04/263,180万円80.9万円6階 39.31㎡ 1LDK南西
2024/04/262,880万円73.3万円6階 39.31㎡ 2DK南
2024/03/302,980万円74.9万円2階 39.77㎡ 1LDK東
2024/03/073,180万円80.0万円2階 39.77㎡ 1LDK東
2024/03/032,380万円83.4万円6階 28.55㎡ 1R南
2024/03/022,380万円83.4万円6階 28.55㎡ 28.南
2024/02/043,380万円85.0万円2階 39.77㎡ 1LDK東
2024/01/102,999万円76.3万円3階 39.31㎡ 1LDK南東
2023/12/262,480万円62.5万円1階 39.67㎡ 1LDK東
2023/12/092,990万円76.1万円3階 39.31㎡ 1LDK南東
2023/12/053,180万円80.9万円3階 39.31㎡ 1DK南西
2023/12/033,180万円80.9万円3階 39.31㎡ 1LDK南東
2023/11/253,280万円83.4万円3階 39.31㎡ 1LDK南西
2023/11/021,530万円53.6万円6階 28.55㎡ 1DK-
2023/10/093,380万円86.0万円3階 39.31㎡ 1DK南西
2023/10/053,380万円86.0万円3階 39.31㎡ 1LDK南東
2023/08/242,480万円62.4万円2階 39.77㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.24万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
落合マンション
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅7分 2,980万円104.4万円28.55㎡1DK2階 / 9階建 北西1970年76戸RC
2025/10/06落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 3,099万円99.6万円31.1㎡1LDK4階 / 8階建 東1972年35戸RC
2024/12/03マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,680万円80.0万円33.48㎡1LDK2階 / 8階建 西1971年89戸RC
2024/06/08マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,699万円79.9万円33.77㎡1LDK5階 / 8階建 北東1971年89戸RC
2025/05/16柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,680万円115.0万円32㎡1LDK4階 / 10階建 北西1973年108戸SRC
2025/07/05高田馬場第2ローヤルコーポ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅6分 2,390万円78.3万円30.51㎡2K2階 / 6階建 東1970年48戸RC
2025/10/06大久保ローヤルコーポ
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 2,280万円80.6万円28.29㎡1LDK4階 / 6階建 東1972年36戸RC
2025/05/26バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,180万円79.7万円27.36㎡1R5階 / 11階建 南西1974年49戸SRC
2023/08/24マンション和光
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,480万円91.9万円27㎡1DK6階 / 6階建 南1971年30戸RC
2025/10/06新宿ニューハウジング
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,580万円107.1万円33.43㎡1LDK3階 / 10階建 -1973年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、新宿区では44.8%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
新宿区
75.5万円/㎡
前年比+44.8%

マンション概要

マンション名落合マンション
所在地東京都新宿区下落合一丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩7分
築年月1970年
階数9階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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